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2
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微乐辅助ai黑科技系统规律教程开挂技巧

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今天一早 ，静安区海防路 、新丰路
、西康路零星旧改项目举行集中搬场仪式
，锣鼓喧天，绑着大红花的搬场车衬着居民的笑靥格外喜庆。

静安区委书记钟晓咏、区长翟磊 、副区长杨毅等领导来到现场 ，为搬迁的居民送上乔迁糕
，向一辆辆载着旧改居民的搬家车挥手告别  。

2025年是静安区“十四五”零星旧改工作的收官之年
。海防路、新丰路
、西康路零改项目共涉及385证，在册户籍453户1617人 ，占地面积约5816平方米，建筑面积约12339平方米
，证数最多、面积最大。2025年2月19日，该项目启动 ，5月30日预签约即达到了92.99%签约率
，超比例生效 。截至今日，签约比例为99.22%
。

该地块的生效也标志着静安零星旧改全面完成。 “十四五 ”期间 ，静安区47幅零星旧改地块全面完成
，并比原定今年年底的目标，提前了7个月 ，在全市重点旧改区域中率先完成零星旧改任务 。

“我们的老房子属于二级旧里
，建于上世纪二三十年代，房子老旧 ，居住环境狭窄逼仄
，夏天闷热，最怕黄梅天 、台风天雨水滴答 ，没有独立卫生间，洗澡都只能简单冲冲。如今
，旧改将让我们的生活得到实实在在的改善！
”在搬迁仪式上，在西康路的老房子里居住了38年的旧改居民韩老伯代表居民发言 ，他说：“昨天高兴了
，激动得一夜没有合眼
。”

韩老伯讲起了旧改中的亲身经历与感受。因为珍惜这来之不易的旧改机会，在拿到《房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》后 ，韩老伯就做起了功课
，并与两位80后
、90后居民碰头、讨论，最终形成了一份“修改意见 ” 。

“在旧改听证会上 ，我作为居民代表
，向有关部门提出了这几条建议
。很快，在正式方案中 ，我发现
，我们所提的‘均衡实物安置补贴标准’较原稿有了提高，我建议修改的‘单套异地房选购奖励’已调整为‘单套非本区房源选购奖励’。
”他说 ，“‘民有所盼，政有所为’
，旧改听证会不是走走过场 。人民的意见真的能得到响应 、反馈并落实！”台下的旧改居民纷纷点头
。

江宁路街道，是静安旧改任务较重的街道 ，先后拆平10块整幅地块
，受益居民达8725户。过去五年，街道内的9片零星地块均实现签约
、搬迁“双100% ” ，受益居民1525户 。

街道以党建引领旧改工作
，第一时间组建领导小组，召开动员会 ，坚持每日研判例会制度
，做实“党建联席会议+临时党支部+青年突击队
”工作机制，在旧改工作中总结出“党政协同指挥+班子分区包干+干群齐心参与”的工作经验
。

在这次海防路、新丰路 、西康路零改项目开展后 ，征收涉及的海防村居民区和蒋家巷居民区就开始了摸底工作
，该地块的特点是房屋买卖频繁，工作人员不断排摸 ，不断更新最新的信息，形成“一户一表 ”。在项目开展后期
，街道选派了22名业务精
、能力强、善于做群众工作的干部，充实到一线 ，和征收所经办人员形成“1+2
”包块推进模式
，一户户签约 。

“有风有雨是常态 、风雨兼程是心态
、风雨无阻是状态
。”遇到一时不理解、想不通的居民，工作人员运用“板凳工作法 ” ，抓住一切机会和居民聊天
，反复约谈 、建立信任，答疑解惑、解开心结 ，“一把钥匙开一把锁”
，一些居民由最初的“挑头反对者
”转变为“带头签约者”。对于居民的诉求，街道不回避
、不推诿 ，直面困难
，在政策允许范围内，联动区教育局、区公安分局 、区建管委等部门 ，尽力给居民较为满意的答复，最终实现签约 。

当天
，为表感激之情，旧改居民为静安区建管委
、区房管局、江宁路街道和新静安集团等单位送上4面锦旗。

江宁路街道党工委书记刘尚宝说 ，在静安区委区政府的坚强领导下
，江宁路街道将继续学思践悟“孺子牛 ”精神，干字当头 、奋力一跳 ，让“美丽江宁
”善治共同体建设更有色彩
、更有温度
。