二手房地暖如何处理

二手房地暖处理主要包括检查与评估、清洁 、维修或更换和调试 。详细解释如下： 检查与评估 购买二手房后，地暖系统的检查与评估是首要任务。这包括检查地暖管道是否完好 ，有无渗漏现象，以及检查控制面板和温控器是否工作正常
。还需评估地暖系统的使用年限
，了解设备是否已近更换周期。

重新装修地暖二手房是一件工程量较大的事情，在装修的过程当中尽量不改变房屋结构 ，不破坏地暖的原本构造
，一般来说只要正规操作，那么地暖都不需要重装 ，且不会影响到其他已存在的装修结果 。

首先要看墙壁
。一般二手房墙壁一部分都要翻修下
，根据自己的需求，确定原墙壁如何处理。如果想要用建筑涂料 ，并且原墙壁还很好
，那样只需刷一层墙面漆就可以了 。假如原墙壁已经出现了发徾、脱皮状况，就需要清除腻子层 ，再做一次了
。

地暖管可以不用换
，但建议将地暖分集水器更换即可。一般来说，地暖管只要不被破坏 ，暗埋在地面是基本上不会出现地暖管爆裂损坏的问题的，但分集水器有可能会出现生锈腐蚀的问题
，建议在二手房装修前，对地暖分集水器进行更换 ，同时在更换完之后进行打压测试
，测试结果没有问题再进行后续的装修施工问题 。

二手房能不能做地暖呢?在做地暖的时候,都有哪些需要注意的事项?_百度...

首先要看墙壁
。一般二手房墙壁一部分都要翻修下，根据自己的需求 ，确定原墙壁如何处理。如果想要用建筑涂料
，并且原墙壁还很好，那样只需刷一层墙面漆就可以了 。假如原墙壁已经出现了发徾
、脱皮状况 ，就需要清除腻子层
，再做一次了
。

有必要安装另一个热水器。歧管没有温度控制器，推荐用于钢或甚至PPR塑料 。 ，二手房装地暖的使用是为了更舒适的温度。前者无法很好地控制温度
，也无法控制室内温度，更不用说远程温控了
。后者的寿命有限 ，建议歧管为铜。在地下 常规品牌地板加热线圈的寿命为50年，因此通常没有损坏的问题 。

在寻找北京二手房改造安装地暖的房源时
，有三种方式供您选取，每种方式都有其特点和适用场景
。首先 ，您可以利用网络渠道
，如找房网、58同城 、赶集网，以及当地论坛等 ，这类平台信息量大且成本较低
，但需注意虚假房源的存在，房源质量参差不齐。

买了套二手房,住进来三年了,整个社区暖气都不热,物业和供暖公司每年都敷...

关于居住的二手房 ，自从搬进来已经有三年的时光 。遗憾的是
，整个社区的暖气供应一直都不理想，温度不足
。每年 ，物业和供暖公司对待这一问题都只是敷衍了事
，没有实质性的改善。面对这样的情况，我们应该如何应对呢？首先 ，需要明确的是，实际上
，老旧社区的暖气温度达到16度就可以被认为是达到了标准 。

自己买个电暖气吧，解燃眉之急
。你可以联系供暖不足的住户一起去物业维权 ，去讨个说法
，他不理你是因为你们一个一个去找力量不够大，大家一起去站在他办公室看他还敢不敢拽 ，你还可以在维权之前拨打媒体热线请他们帮忙
，现在这个社会很多事情只能靠媒体舆论了。

如果测量结果显示供暖温度不达标，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片 ，以解决可能的堵塞问题 。 若清洗后问题依旧
，您可以进一步向供热公司提出投诉，寻求他们的解决方案
。

如果您所租住的二手房暖气系统整体不热 ，是否可以因此要求退房
，这取决于租赁合同中的具体规定以及暖气不热的原因。 通常情况下，如果暖气不热是由于房东的责任或者房屋本身存在的问题 ，租户可以根据租赁合同要求房东负责修复问题或者解除合同 。

关于二手房地暖重铺的问题
。

重新装修地暖二手房是一件工程量较大的事情，在装修的过程当中尽量不改变房屋结构
，不破坏地暖的原本构造，一般来说只要正规操作 ，那么地暖都不需要重装
，且不会影响到其他已存在的装修结果。

重新装修地暖二手房是一项较大的工程，需小心谨慎 ，尽量避免改变房屋结构和破坏地暖的原始构造 。一般来说
，只要操作规范，地暖无需重装 ，也不会影响其他装修效果
。购买带有地暖的二手房后
，不建议进行大规模装修，尤其是破坏房屋结构。这样可能导致房屋承重问题 ，若地暖管道受损
，修复成本将更高 。

看地暖年限： 如果地暖年限很长，10几年的那种 ，可以考虑更换地暖，因为现在地暖的技术与材质都有了很大的提升
。铺完地暖后
，在重新铺新的瓷砖或者地板，但是这种的花费就会比较高了。 地暖为开发商自带地暖： 现在房子一般在交房的时候 ，开发商会提前将地暖铺设完毕 。

合肥灼越暖通地暖暖气公司为您解答 地面没有打孔的话不需要重新铺设
，如果以前是地砖，铲掉了要注意下 ，让水电师傅打压测试
，确保没有隐患，留一个压力表在分水器上 ，方便后期观察
。

在购买二手房并计划进行装修时
，关于原地暖系统是否需要拆除再装，提出了疑问。以下是关于这个问题的分析和建议 。首先 ，判断是否需要拆掉重装地暖要考虑地暖的两个主要部分：地上（壁挂炉
、分集水器、温控器）和地下（盘管和保温材料）
。

靠谱的品牌地暖盘管的使用寿命全是50年
，因此在没毁坏的情形下一般不会有什么问题。如果你已经也是有接口的提议重新安装，插口针对地采暖而言是一个很大的安全隐患 。首先要看墙壁。一般二手房墙壁一部分都要翻修下 ，根据自己的需求，确定原墙壁如何处理
。

我买了一个二手房现在供热不热应该怎么办找谁投诉?

首先
，您应联系物业管理方，反映您家中供热不足的问题。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准 。 如果测量结果显示供暖温度不达标
，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片，以解决可能的堵塞问题
。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉
，寻求他们的解决方案。

如果您购买的二手房暖气不热，首先应检查问题是否普遍存在 ，即楼上和楼下的暖气是否也存在同样的问题 。 如果楼上和楼下的暖气都正常
，那么问题可能出在您家内部
。此时，可以检查暖气系统是否有气阻 ，解决方法是放掉一些空气。

其次
，如果暖气温度只有8度，显然是低于标准的 。遇到这种情况 ，可以向所在地的朝阳区市政管理委员会或者市供暖燃气办公室投诉
。这些部门能够对问题进行一定的督促和处理。最后，如果上述途径都无法解决问题
，或许只能通过一些自救措施来缓解寒冷 。

在您发现购买的二手房暖气系统不热时，首先应与卖方进行沟通 ，尝试解决这一问题
。 如果卖方不愿意配合或问题无法得到妥善解决
，您可以考虑寻求法律帮助。 如果您决定不继续协商，可以直接向法院提起诉讼 ，通过法律途径来解决暖气不热的问题 。

若问题仍未解决
，可向消费者权益保护组织或当地工商管理部门投诉，寻求第三方介入协调。投诉时应提供完整信息 ，包括缴费证明 、服务合同
、沟通记录以及具体问题描述等
，以增强投诉的说服力
。对于政府介入供暖问题，通常情况下 ，政府负责制定供暖政策、监管供暖行业以及处理重大或跨区域的供暖纠纷。

是否可以起诉原房主取决于合同中的具体约定 。 若合同中没有特别说明
，打赢官司的可能性较低
。 暖气设备的运行状态属于设施维修范畴，而非房屋本身质量问题。 二手房的交易与新建商品房不同 ，采用的是“现状交付 ”原则 。 若合同中未对房屋交付时的状态提出额外要求，买方默认接受现状
。